Maison
7 Pièces 223 m²

EXCLUSIVITÉ CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités? Honoraires - 3,95 % Montauroux — À seulement quelques minutes du charmant village de Montauroux, découvrez cette élégante maison d'architecte, construite en 1994, offrant environ 223 m² de surface habitable, le tout niché sur un terrain clos d'environ 3000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux larges ouvertures. La maison se compose de : - Un vaste séjour-salle à manger, idéal pour recevoir, - Une cuisine indépendante avec cellier, - Trois chambres en rez-de-chaussée, - Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse tropézienne, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur : - Une belle piscine traditionnelle offrant une vue imprenable sur les collines, - Plusieurs dépendances, dont une aménagée en appartement T2, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail indépendant, - Un garage accolé avec la possibilité d'ouvrir sur la maison pour un futur aménagement. Le tout dans un cadre paisible, offrant confort, intimité et potentiel. Fosse septique conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1826.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.