Maison
5 Pièces 110 m²

************SOUS OFFRE************** EXCLUSIVITE JCG IMMO : Pignans, dans un secteur calme et sans nuisances, proche des commodités et des transports en commun. Retrouvez cette villa indépendante, habitable entièrement de plain-pied, édifiée en 2014 sur un terrain de 623 m2. Ce T5 de 110 m2 habitables bénéficie de nombreux stationnements, d'une piscine chauffée avec terrasse attenante. Intérieur : une entrée avec placard et wc, un pièce de vie traversante comprenant séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 45m2 équipée de la climatisation avec conduit de cheminée existant, l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine. Puis, une première aile avec dégagement desservant une chambre et une buanderie. Enfin, une seconde aile offrant une deuxième, troisième et quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Extérieur : un terrain plat et entièrement clos d'environ 623 m2 avec portail électrique, nombreux stationnements, terrasse, piscine 7/3,5 avec volet roulant motorisé et pompe à chaleur, local technique et abri de stockage. Emprise au sol résiduel de 14 m2, il est donc possible d'agrandir la buanderie existante pour en faire un garage. Prestations : RT 2012 / climatisation réversible, convecteurs électriques, conduite de cheminée existant, eau de ville, tout à l'égoût, baie aluminium, double vitrage PVC, volet roulant électrique et volets bois. Notre avis : une maison saine, habitable de plain pied, un espace piscine bien aménagé et un secteur calme sauront vous séduire ! Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)