Maison
5 Pièces 107 m²

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! PUGET-VILLE : nous sommes fiers de vous proposer cette villa de plain-pied de 107m2 habitable T5 avec garage de 30m2 sur un terrain plat et clos de 1030m2. Située dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, la villa se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour/cuisine US équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée de 45m2 et pergola, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un garage de 30m2 avec mezzanine. À l'extérieur, un terrain plat et clos SANS VIS-À-VIS avec forte capacité de stationnement. La villa est entièrement rénovée, elle est équipée de belles prestations : climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage oscillo-battant, portail motorisé, panneaux photovoltaïques en revente exclusive rapportant en moyenne 1250EUR par an... Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout et dispose d'une emprise résiduelle d'environ 80m2. Sans aucun travaux à prévoir, avec un haut niveau de finition et située dans un environnement recherché, cette villa répondra à toutes vos attentes ! Taxe foncière 2024 : 1610EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747