Maison
4 Pièces 99 m²

NOUVEAUTE, uniquement disponible chez JCG Immobilier. Nous vous présentons cette maison T4 de PLAIN PIED, d'une généreuse surface de 99m2. Construite en 2012 sur un terrain de 531m2, elle allie confort moderne et cadre de vie paisible. Il s'agit d'une maison individuelle (pas de mitoyenneté), sans vis-à-vis. A l'INTERIEUR : une cuisine américaine ouverte vers un grand salon/séjour lumineux et climatisé, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. A l'EXTERIEUR, un terrain plat et clôturé, proposant une piscine hors sol, terrasse et stationnements. SECTEUR : Cette maison se situe dans un secteur résidentiel de Rocbaron, au calme, et pourtant proche de toutes les commodités à pied (zone commerciale à 5 minutes, collège à 10 minutes). PERFORMANCES : Les diagnostics sont EXCELLENTS : La villa est à basse consommation DPE=B grâce à la performance de son ossature bois, pas d'amiante, pas de termites, pas de zone inondable et aucune anomalie électrique. PRESTATIONS : Panneaux photovoltaïques sur la toiture en autoconsommation , piscine hors sol, portail à ouverture électrique, abris extérieur, climatisation réversible, assainissement raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière = 1 165EUR par an. Home staging virtuel donné à titre indicatif. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une spacieuse maison alliant modernité et tranquillité. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39