Maison
4 Pièces 72 m²

SOLLIES PONT (Secteur Sainte Christine), JCG IMMO vous propose en exclusivité cette villa T4 de 72 m2 habitables dans une impasse très calme et tranquille. La villa est orientée plein sud, SANS NUISANCE et à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, transport). La villa a bénéficié d'une rénovation complète au gout du jour. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Le terrain est très bien aménagé avec : Côté nord un jardin à l'abri des grosses chaleurs d'été, Côté sud un espace piscine (3,5m x 2,5m) et une terrasse couverte de 10m2 La villa se compose : Au rez de chaussée : Entrée avec placard, Espace de vie ouvert de 38 m2 incluant Salon / Salle à manger / Cuisine aménagée et équipée A l'étage : Un dégagement distribue 2 chambres (10m2 et 9m2), 1 bureau/ Chambre (8m2), 1 salle de douche à l'italienne et 1 WC séparé LE PLUS + : Les combles ont été aménagés en zone de stockage accessible avec escalier escamotable, ultra pratique ! PRESTATIONS : Fenêtres et portes fenêtres PVC, Volets aluminium, Rideau motorisé, Climatisation (froid), , Vide sanitaire, piscine chauffée par pompe à chaleur, Chaudière gaz neuve, Fibre installée PERFORMANCES : Les diagnostics sont excellents !! DPE=C, aucune anomalie électrique PAS DE COPROPRIETE + PAS D'ASL = PAS DE CHARGE Le stationnement dans le clos en impasse est sans souci pour 2 à 3 voitures NOTRE AVIS : Nous avons aimé l'état IRREPROCHABLE de la villa ainsi que la qualité de toutes ses finitions, l'espace de vie ouvert, pratique et convivial, ses équipements de bonne qualité, la proximité des commerces, des axes routiers, des écoles ....sans oublier l'absence de travaux à prévoir .... à visiter sans tarder !