Maison
6 Pièces 238 m²

NOUVEAUTE ! Cette villa de prestige aux allures contemporaines possède des prestations modernes et haut de gamme, offrant une vue panoramique vers la mer. Elle reprend tous les codes de l'architecture contemporaine avec ses lignes pures et ses grandes ouvertures, pour créer une vie dedans-dehors tournée vers l'espace piscine plein Sud. Le choix des matériaux additionné au design crée une atmosphère proche de la perfection. Cette villa T4 dispose d'une surface totale de 238m2 habitables dont un garage dans lequel il est possible d'aménager un appartement T2 d'environ 50m2, idéal pour héberger à vos cotés un membre de votre famille, ou en ado en quête d'indépendance. Bâtie en 2012 dans un secteur très convoité, en position dominante sur un terrain de 1154m2 bénéficiant d'une vue mer vers la rade de Toulon, cette villa de prestige dispose d'une formidable piscine au sel type Bali de 12.50m x 3.30m. A L'INTERIEUR, un grand salon/séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 WC, un grand garage et un bureau. A l'EXTERIEUR, un beau terrain arboré et cloturé, proposant un très bel espace terrasse avec piscine, un joli espace cuisine d'été de type verrière idéal pour organiser de bons barbecues en famille. Ce que nous aimons? Cette maison se situe dans le top quartier du super Toulon, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville). Nombreux équipements : climatisation réversible, plancher chauffant et rafraichissant, stores électriques, alarme, arrosage automatique, ainsi que la possibilité d'ajouter un ascenceur (gaine technique existante) Taxe foncière 4725EUR par an. --- Olivier BELTRAMONE --- Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 --- Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon --- No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39   ENGLISH ! This prestigious villa with contemporary looks has modern and high-end services, offering a panoramic view towards the sea. It incorporates all the codes of contemporary architecture with its pure lines and large openings, to create an indoor-outdoor living facing the south-facing swimming pool area. The choice of materials added to the design creates an atmosphere close to perfection. This T4 villa has a total surface area of 238m2 of living space including a garage in which it is possible to fit out a T2 apartment of approximately 50m2, ideal for hosting a member of your family by your side, or as a teenager looking for a independence. Built in 2012 in a very coveted area, in a dominant position on a plot of 1154m2 enjoying a sea view towards the harbor of Toulon, this prestigious villa has a formidable Bali-type salt pool of 12.50m x 3.30m. INSIDE, a large, very bright living room with fitted American kitchen, a beautiful master suite with its private shower room and dressing room, 2 other bedrooms, a bathroom with shower and bath and 3 WCs, a large garage and an office. OUTSIDE, a beautiful wooded and fenced plot, offering a very nice terrace area with swimming pool, a pretty glass roof-type summer kitchen area ideal for organizing good family barbecues. What we like? This house is located in the top district of the super Toulon, a few minutes from all amenities (road access, shops, schools, city center). Numerous equipment: reversible air conditioning, heated and cooling floor, electric blinds, alarm, automatic watering, as well as the possibility of adding an elevator (existing technical shaft) Property tax 4725EUR per year. --- Olivier BELTRAMONE --- Employee card noADC8306 2018 0001 53626 --- Registered with the RCS under number 844 110 429 RSAC Toulon --- SPVie insurance policy number No 7953.190/BOD39