Maison
5 Pièces 125 m²

SOUS OFFRE - Maison 5 pièces - 4 chemins des routes - Toulon À 5 min des premières commodités, dans un quartier recherché nous vous proposons une maison de 5 d’une surface utile de 125,35 m2 sur un terrain d’environ 435 m2 exposé SUD. Possibilité de stationnement de véhicules dans la propriété. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine avec de nombreux rangements, un grand salon de plus de 30 m2 avec placards et climatisation, une chambre (climatisation) disposant d’une mezzanine, une grande pièce annexe de plus de 13m2. (Dressing/buanderie...) Nb : chambre, pièce annexe et mezzanine rénovées À l'étage : Un grand dégagement, une salle de bain avec WC et placard, 2 chambres avec placards et climatisation (possibilité 3ème chambre) Travaux de rénovation à prévoir : - Peinture - Certains ouvrants - Sol salon - Cuisine - Salle de bain Energie en l’état : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 09/09/2024 DPE : E GES : B Prix : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur IMMOBILIER FONCIER PATRIMOINE VENTES & EXPERTISES IMMOBILIERES ET FONCIERES Ligne fixe. 09 82 35 98 50 – Port. 06 65 20 62 75