Terrain
1206 m²

En exclusivité, TERRAIN de 1206 m2 à bâtir avec PC accordé DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL Sa situation privilégiée permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces Un cadre de vie exceptionnel, paisible et intimiste avec une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante et les collines de Cabris Sa localisation avantageuse permettra également d'accéder facilement au village, au Lac St Cassien, aux axes routiers principaux, et aux villes avoisinantes, Valbonne, Sophia Antipolis, Mougins, Cannes, Montauroux...facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Terrain avec permis de construire accordé pour la construction d'une villa individuelle d'environ 141 m2 habitables. Emprise au sol 17% soit 205m2 Maison individuelle sur 2 niveaux avec abri voiture et piscine Rez de jardin: cuisine ouverte sur le salon séjour, WC séparé, suite parentale avec salle de bains Rez de chaussée : Trois chambres, deux salles de bains et des WC séparé Bien non soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur. Le terrain est viabilisé, sans obligation de constructeur. L'étude géotechnique type G2 AVP a été réalisée le 02 septembre 2024. Chemin de servitude de passage de 154m2 (non compris dans les 1206m2) EU (eaux usées), EDF, Eau, Telecom seront raccordés au réseau public. Les études -sismique, -géo technique, autorisation de défrichement ..ont été effectuées, Accès tout à l'égoût validé (canal Belletrud) avec pompe de refoulement Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Dossier complet sur demande Visites et informations complémentaires 06 51 38 66 64